新北網路點閱最夯5大社區　45坪以上人氣高

▲新店「美河市」社區鄰近小碧潭及市公所雙捷運站。（圖／記者陳明仁攝）記者葉佳華／臺北報導

永慶房產集團根據永慶房仲網統計新北市今（2018）年1月～新春開工（2月21日）間，網路物件點閱的排行前5名熱門社區，其中發現前5名社區中有3個社區的房屋銷售平均坪數落在45坪以上，平均購屋總價約1900萬～2400萬元之間。

根據永慶房仲網統計，新北市網路熱門點閱前5名社區，依序包含「巨蛋」、「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」及「超級F1」。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，新店「美河市」社區鄰近小碧潭及市公所雙捷運站，銷售平均坪數約49.3坪，總戶數約2200戶左右，且目前銷售中的物件多，有利購屋選擇與價格比較，因此吸引購屋族點閱。根據去（2017）年實價揭露，「美河市」每坪平均行情落在42～54萬元區間。

另外，45坪以上的熱門點閱社區，還有新店區寶橋路的「玉上園」及溪園路的「湯泉二期」。其中，屋齡約5年的「玉上園」，戶數約1000戶，鄰近七張捷運站與新店交流道間；而「湯泉二期」社區總戶數約2000多戶，去年實價揭露行情平均單價爲36～47萬元之間。

整體而言，謝志傑指出，相對於臺北市來說，新北市是以2000萬元左右的中高總價房產需求較高，受到換屋族青睞。▼新北市2018年開春熱門點閱排名前五名社區。（資料來源／永慶房仲網、內政部實價登錄資料）