影/卡關10年海砂社區終開拆 住戶難掩激動「回家不用再玩命」

記者黃靖惠綜合報導

北市大安區臥龍街272巷口全家福社區海砂屋,多次傳出天花板崩塌、水泥塊剝落砸傷人事件,因住戶重建分回比例喬不攏,重建工程卡關近10年,日前達到原住戶百分之百重建,今天動工拆除建物。不少居民特地回到舊居老家最後一眼,雖然不捨但也難掩心中喜悅表示,「拖了近10年終於看見老家要重生,非常感動。」

▲大安區臥龍街、全家福社區海砂屋拆除動工,預計3年後重建完工。(圖/記者湯興漢攝)

「全家福社區」基地佔地652坪,總共80戶,拆除重建後,將改建23樓高地下4層大樓總戶數130戶,且共有130個停車位,預計3年後完工。

▼臥龍街全家福社區海砂屋今天拆除動工。(圖/記者湯興漢攝)

全家福社區主委林同聲今天也到場參與,他難掩激動情緒表示,印象最深刻是8、9成住戶已同意重建,只剩下少數住戶不同意,第一次召開公聽會時,氣氛非常凝重,甚至一度差點中斷會議,幸有勇敢住戶大聲疾呼「要圓滿」,要求大家尊重每個人意見,才讓彼此知道不同意、反對方的苦楚及意見。

他感嘆,「要圓滿很容易,但要做到圓滿很難」很感謝勇敢住戶把滿意與不滿意全都講出來,讓社區可以邁向改建之路,之所以能成功都是住戶十分善良,能夠包容不同的聲音,把反對意見全講出來後,又選擇與多數人站在一起改建,才能成功,也呼籲所有海砂屋住戶們都能齊心改建成功。」

臺北市政府都發局局長黃景茂(圖右4)、更新處處長方定安(圖右3)出席臥龍街全家福社區海砂屋拆除典禮。(圖/記者湯興漢攝)

林同聲回憶接任社區主委後,無數個日與夜奔走溝通,他表示,一開始多數人不諒解重建後分回比例無法「一坪換一坪」,所以紛紛拒絕,但經過各方善心居民幫忙溝通及講解後,才逐漸接受意見,而自己也曾差點被氣憤住戶,隨手用水瓶砸傷,如今能夠圓滿落幕十分開心,也放下心中沉重的大石頭

社區居民黃媽媽興奮說,「終於在有生之年等到重建,心裡很感動」,爲說服大家都能參與重建工程,自己以前每天9點鐘一下班,就立刻往鄰居家跑,一戶一戶的說明、一戶一戶聆聽意見,最後整並大家意見、同意社區要改變了。

▼全家福社區屋內屋外水泥塊剝落、鋼筋裸露。(圖/記者湯興漢攝)

她回憶,自己在當初在社區一完工時,就花百萬買下頂樓戶,後來才發現是海砂屋,十分震驚,之後社區房屋多次無預警砸下水泥塊、鋼筋裸露,傳出砸傷住戶消息,也更堅定自己推動老家重建工作,否則回家就如同玩命

重建後房價8字頭起跳,信義房屋六張犁專案經理許南強說明,「全家福」社區對面新案達永秋鄉」開價8字頭,據瞭解已銷售一空預估未來海砂屋重建後,房價至少8字頭起跳,甚至可能開價達9字頭。

他指出,「全家福」社區周邊多公寓屋齡偏高,房價最低5字頭,總價1300~1500萬元,由於房價相對大安區親民,且搭公車10分鐘抵達信義區,且沿着和平東路三段、安居街等路段能夠滿足食衣住行育樂,因而吸引不少首購族換屋族羣入手。

▼臥龍街全家福社區海砂屋今天舉行拆除動工典禮。(圖/記者湯興漢攝)