優質住宅區出列 臺中北區生活機能全到位

麗寶集團鎖定自住需求強勁的北區,近年陸續推案。(圖/業者提供)

隨着臺中重劃區的興建發展熱度不減,吸引龐大人潮與錢潮涌進,促使在地建案價值水漲船高,像是北屯12單元重劃區、機廠捷運特區等都已站穩3字頭,以及東區受惠鐵路高架以及三井lalaport等利多,房價在今年也將邁向4字頭,成長爆發力十足。反觀位於北屯及東區中心點的北區,擁有完整生活機能食衣住行育樂一次到位,房價相對親民許多。

北區藝文、娛樂集一身 麗寶集團329檔期推出兩案

北區爲臺中早期發展區域,擁有一座北區國民運動中心、五大都更計劃等,加上五大百貨商圈,提供便捷的生活機能,因該區域發展成熟、穩健,有臺電、臺水公家機關,教育體系一條龍又有明星學校加持,包括育仁小學、臺中一中、臺中二中、新民高中、中國醫藥大學、臺中科技大學和臺中體育大學等,從小學到大學總計有21所,而除了成熟商圈與學區加持,北區的醫療體系完整,助攻北區成爲老、中、青、幼都適合居住的環境,所以多年來都沒沒落,總人口數14.7萬人更是維持13年來沒有波動的地區。

北區生活機能充沛,圖爲一中商圈。(圖/業者提供)

臺中北區雖爲舊市區,但發展完善的生活機能以及親民房價,成爲自住客的首選。業務總監李秀惠表示,麗寶集團於民國104年進駐臺中北區深耕,以7,000坪珍貴大基地打造「微笑世紀」系列造鎮計劃,目前已榮獲一千多個住戶肯定。因此除了近期推出的第4期作品「微笑之心」以外,更接續推出了同樣位在北區的「依公園」,「依公園」基地正面鄰近綠園道及文英兒童公園,被綠意盎然的茂木繁花圍繞簇擁,非常適合家長下班放鬆、孩子放學遊玩的休憩空間

北區除了擁豐富的生活機能,醫療資源也非常充足,圖爲中國醫藥大學附設醫院。(圖/業者提供)

「微笑之心」規劃挑高彈性空間,提供低頭款一圓首購成家

第4期作品「微笑之心」近500米林蔭大道、三面臨路、採全街廓開發、臨路退縮,全案棟距30米以上;且室內挑高3米6設計,提供客戶可彈性規劃收納空間,讓小宅也有豪宅的更衣室及毛小孩的空間。

麗寶集團造鎮計劃第4期「微笑之心」,室內挑高3米6設計,提供客戶可彈性規劃收納空間。(圖/業者提供)

同樣位於北區的「依公園」及「微笑之心」,皆可以以親民房價享有宛如巴黎香榭大道的生活品質。業務總監李秀惠說,麗寶集團董事長吳寶田明白年輕人買房的辛苦,故在個案中提供低頭款,讓年輕人可以輕鬆自在地擁有第一棟房子,租不如買,租得起就買得起,不用再當無殼蝸牛。麗寶集團至今已有42年的歷史,擁有甲級營造團隊,且平時也會針對偏鄉地區投入愛心活動,使「愛心」不淪爲口號,而是實踐的目標。

位於臺中北區的「依公園」基地鄰興進園道。(圖/業者提供)

而近期推出的「依公園」如其名,依偎大面積綠意盎然的綠園道及公園,生活氛圍放鬆優閒,也是北區最後一塊麪向綠園道的區域。業務總監張潔欣表示,「依公園」賣的不是價格而是價值,林蔭大道的道路規劃宛如紐約中央公園,所有高級住宅都與綠色流域脫離不了關係,追求的是生活質感,且正對面的文英公園擁有樹屋規劃,如同孩子的快樂天堂,非常適合親子宜居。業務總監張潔欣更形容「依公園」爲4宅集一身,即爲園道宅、時尚宅、養生宅及捷運宅。除了正對綠園道、鄰近知名商圈,附近還有中國醫藥大學附設醫院,再加上距離捷運紅線的太原站只要5分鐘車程,生活機能強、交通便利性佳。

「依公園」基地面積爲659坪,臨路退縮並規劃景觀設計房型爲2-3房、坪數22-37坪,樓層規劃地上24層、地下5層。遠離公共建設極高的擁擠地段,位於不遠不近的距離,卻能同時擁有生活品質與機能。

(中時新聞網)