知識城3大熱盤PK，正面"硬剛"誰更勝一籌？
產品爲王的時代，誰能執業界牛耳？
在調控收緊、大鱷如林的白銀時代下，我們看到品質樓盤仍舊逆市飄紅成績斐然，可以預見未來好的產品更能從市場脫穎而出。
近日，小編了解到，步入年底，手握產業和地鐵雙重利好的黃埔知識城板塊將迎來保利拾光年新盤入市，在樓盤雲集的知識城，什麼樣的產品最受偏愛？
話不多說，請看詳細分析！
萬科幸福譽
作爲6年時間發展的大盤，萬科幸福譽目前在知識城已經擁有近8000戶業主，小區大部分商鋪已經正常營業，其中一期配套有城南鄰里中心，三期也配套有鄰里中心。
目前萬科幸福譽在售五期，臨近九龍湖，五期離地鐵口不算近，實際約有1.2公里，步行的話要走18分鐘左右。
考慮到步行的距離，萬科幸福譽準備了接駁車，公交343a路接駁地鐵站。也就是說未來去地鐵站方式多元，不用擔心出行的交通問題。
在售的五期一大亮點就是九龍湖，相比此前幾期，五期往北走大概700米是九龍湖，九龍湖規劃水面面積爲3平方公里，將建成一個具有防洪調蓄、生態、景觀、休閒功能於一體的城市公園，同時規劃有環湖商業文化服務帶。
目前萬科幸福譽在售B12棟，一梯四戶，有79平三房兩廳兩衛、85平三房兩廳兩衛、95平四房兩廳兩衛三種戶型，均價2.2萬/平；B11棟、B16棟一梯兩戶，均價2.5萬/平，僅101平四房兩廳兩衛一種戶型。
仔細觀察萬科幸福譽推售的戶型，以上樓棟均位於小區偏中間的位置，只能望園林景觀無法看到九龍湖美景，看湖單位要明年纔開賣，但是均爲北向。
再來看看戶型，以79㎡的三房爲例，作爲市場常見的戶型，並未有太多的創新元素，整體來說中規中矩。
作爲主打剛需的樓盤，目前萬科幸福譽推出首付款也可以延長至明年3月結清的方式，對首次置業的購房者來說是非常友好的。
保利拾光年
極致剛需 高配品質
作爲保利進入知識城的首個項目，可以看到保利拾光年誠意滿滿，有不少令人心動的產品設計。
雖然主打剛需產品，但是整個項目定位高檔品質社區，從售樓部便可見一斑。區別於傳統功能單一的售樓處，保利拾光年的售樓部體驗感和美感十足，集現代藝術、美學、文藝、科技、城市與自然的空間感於一體，整個項目的氣質立馬就高了幾個檔次！
售樓處實景圖
在整個園林的設計上，保利拾光年也頗具匠心。在點與點、面與面之間，基於對社區動線、需求的科學觀察，通過不同的設計滿足靈活多樣的歸家需求。你可以在每一棟的架空層，找到每一種生活的場景。
兒童區
游泳池
園林效果圖
再來看看拾光年的戶型，面積段62-93㎡二至四房不等，都是小戶型，控總價、低首付，且都是南向設計，可見其產品的功力。
從具體戶型設計上看，都是同等面積多一房的設計，62㎡兩房、77㎡三房、87㎡三房帶主套、93㎡四房，極致型戶型，實現同樣多的居住功能，比常規戶型節約10㎡左右的空間，對於剛需一族來說，上車的門檻大大降低。
62㎡兩房兩廳，滿足兩人的理想生活。
77㎡的三房兩廳一衛的戶型，更是一步到位，三代同堂的生活悠然共享。
建面約87平方米的三房兩廳兩衛，主臥套件住起來更舒適，私密性更強。
而最大的戶型93㎡四房兩廳兩衛，爲二胎家庭首選。
（樣板間實拍圖）
雖然主打剛需，但是在品質打造上保利拾光年並沒有降低標準，而是維持了以往的高水準。
每一戶都注入12大時光科技，融合將其所獨創的——3S系統。這般品質，在知識城內衆多樓盤中非常罕見。
北面望湖 主打剛改
龍湖雙瓏原著在鳳凰湖的南邊，是北面望湖的一個樓盤。從地理位置來看，其距離旺村地鐵站1.2公里，步行需要18分鐘。
從項目定位來看，這個樓盤有個特點，它既想做剛需客，但又不是純粹剛需的盤。龍湖在樓棟佈局和戶型設計上花了一些心思，將景觀優勢利用起來保障居住的舒適性。
看完了這三個樓盤，我們不妨來梳理一下，究竟哪個盤更勝一籌？
三個樓盤比較來看，三個樓盤都靠近地鐵14號線知識城支線---何棠下站。周邊公交站點和線路也密集，公共交通便利。
因爲都屬於知識城內，共享很多商業、醫院、學校配套，細微之處就在於各個項目的產品定位差別，作爲保利在知識城的首盤，整個項目可謂是誠意滿滿，從網紅售樓處到產品的細節，每一處都凸顯了保利的“美好生活同行者”的初心。此外，保利拾光年供剛需選擇的戶型面積段更多，對於首次置業預算並不寬裕的購房者來說是非常友好的！
小編從3個主要指標進行了排序，供大家參考：
■配套成熟度從高到低：
萬科幸福譽=保利拾光年>龍湖雙瓏原著
■居住舒適度從高到低：
萬科幸福譽-保利拾光年-龍湖雙瓏原著
■產品創新度從高到低：
保利拾光年-龍湖雙瓏原著-萬科幸福譽
在炙手可熱的中新知識城板塊，樓盤林立，爲了在市場中突圍，各個項目打出了各自的賣點，你最心儀哪一個？
上週新增房源1825套 增城領跑
越秀受威脅！郊區也有這些新名校
意向樓盤：
姓 名：
手 機：
人 數：
看房日期：
姓名：
手機：
人數：
姓名：
手機：
人數：
東部1線山景房7字頭起
南沙線精裝商住公寓
保利大都匯情侶公寓
珠江嘉園1萬抵95折
保利花城享1萬抵97折
碧桂園空港國際小公寓
碧桂園豪園總價95萬起
荔灣國際城1萬抵20萬
變身!上帝視角看琶洲
新團隊如何撬動地王?
廣鋼大熱 看荔灣房價
新黃埔撼天河老大地位
2015樓市網友吐槽榜
買二手房也不“二”
買房如何選樓層？
靠工資永遠買不起房？
讀公積金異地貸款政策
搞懂以房養老的背後
用微信掃碼二維碼
分享至好友和朋友圈