中山區21%　奪北市中小宅成交量冠軍

▲臺北市中山區中小宅交易量相當高。

記者林信男／臺北報導

根據永慶房產集團觀察，臺北市30坪以下中小宅，已成最受購屋人歡迎的產品。永慶代銷事業處總經理葉凌棋表示，從實價登錄資料可看出，中山區以21.7%的佔比，奪得北市中小宅成交量冠軍。

葉凌棋分析，中山區內有淡水、中和新蘆、文湖與即將開通的松山、規劃中的汐止民生等多條捷運線通過，又鄰近松山機場及中山高交流道，擁有絕佳交通利多。

葉凌棋指出，中山區近期有松山機場及雙子星開發案議題加持，未來還有大同廠房及嘉泥總部大樓等資產活化開發案，增值潛力強，因此吸引許多首購、置產民衆目光，積極搶進中小宅市場。

葉凌棋強調，在美國聯邦準備理事會(Fed)主席柏南克暗示，將持續寬鬆及低利政策的情況下，預期市場資金將持續充沛，加上央行維持低利環境不變，有購屋需求的民衆，可多進場看屋，加緊腳步搶先卡位。

葉凌棋建議，購屋人可鎖定有重大建設座落的區塊，或交通便利的捷運沿線，並搭配實價登錄資訊勇於出價，積極搶進增值潛力屋，坐享未來房產增值效益。