專家爆房市2大怪象 預言房價變這樣
內政部統計資料顯示，全臺2018年第2季全臺新建待售餘屋高達8.01萬戶，爲9年來最高待售水位，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長鬍偉良對此表示，現在新屋市場的餘屋量已超過8萬棟，「想買的買不起，想賣的卻賣不掉」，他進一步分析臺灣房市有兩大怪現象，並預言未來房價將保持平穩。
胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，房市的第一大怪現象就是「賣房者不願降價賣與購房者不願高價買」並存。他強調，房價自2014年下半年開始下跌，現在購房者都想要在價格上取得一定的優惠纔會去買房，但是對於開發商來說，房子有一定的成本，並沒有太大的空間可以再降價，再加上資金壓力不大，所以大多不願意虧本賣；而對於炒房者來說，買房本來就是爲了賺錢，所以怎麼可能輕易降價出售呢？因此市場出現了很多空置房，沒人居住。
房市的第二大怪現象則是「購房者觀望與房地產開發商看多」，胡偉良指出，購房者之所以觀望，有一部分原因是他們看到買房的人變少了，希望建商迫於資金壓力會降價求售，但他們忘了，2003到2014年的大多頭，已經「養肥」了這一波段在市場上營運的建商，他們的口袋夠深，根本不會因存貨而有太大的資金壓力；至於房地產開發商，則多半是想等那些資金不夠的建商都斷頭後，就是否極泰來的時候，因此他們有本錢等。
針對房價走向部份，胡偉良認爲，「想買的買不起，想賣的賣不掉，」這種怪現象的出現意味着房價將保持平穩，既不會跌太多，也不會漲太大，所以購房者想要房價大跌再買，可能不太現實，開發商想要房價再翻轉走高再賣，也同樣不太可能。他建議開發商要看清現實，見好就收，免得拖到最後，賠了夫人又折兵，於事無補。