1字頭的優勢在這裡! 新竹新豐低房價吸引首購族

湖口新豐都有不少新建案。(圖/黃昱鈞提供)

記者林裕豐臺北報導

新竹地區交易火熱,也反映在房價上,房價節節高升,屬於蛋白區的湖口及新豐,相較於新竹及竹北房價高漲,普遍仍處於1字頭房價親民水準,吸引不少新竹首購客來此購屋置產

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新豐的房價相對新竹市區,顯得親民,公寓有1字頭甚至是個位數房價可以選擇,主力產品大樓單價,從2019的15萬元,目前已經來到22.2萬元,48%的漲幅驚人。

另外,新豐最特別的是還有別墅產品,大約1000萬元可以買到獨棟透天厝。

▲新豐房價走勢。(圖/業者提供)

東森房屋新豐建興加盟店東黃昱鈞深耕新豐地區,2005年從事仲介,2012年正式加盟東森房屋,一路看着新豐地區的發展

黃昱鈞表示,新豐有松林重劃區,不但環境好,還有雙語學校松林國小,讓不少對教育有要求的父母選擇到松林重劃區置產。

黃昱鈞分析,大約2005年時,重劃區的別墅總價約500多萬元,可以買到地坪18坪 、建坪55坪的透天厝,不過現在總價大約落在1000萬元。

▲新豐車站附近生活機能完善。(圖/黃昱鈞提供)

除了重劃區的別墅, 由於新豐與湖口緊鄰竹北市,臺1線替代道路計劃將讓湖口、新豐、竹北、新竹市交通獲得大幅改善,湖口工業區以及新開發的鳳山工業區,有6.6萬多的勞動人口,帶動附近住宅市場的需求,吸引不少竹北客到此購屋置產。

黃昱鈞指出,「一般科學園區工程師會買到竹北,但是那邊的房價都至少要35萬元,相對較高,新豐這邊的新大樓,3房加1個車位,單價21萬元,總價才900多萬元,也吸引不少在園區工作上班族。」

由於房價親民,黃昱鈞認爲隨着交通建設的完善,新豐與湖口的房價還會有一波上漲。

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