地價稅災情擴大　超過5成購屋者「放棄購屋」

▲近期房屋持有稅改議題，引發市場議論。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

地價稅11月開徵，今（2016）年各地方政府調整公告地價，平均調升30.54％，調漲幅度引發民怨，對此，業者也特別進行民調，結果顯示，地價稅「暴漲」訊息傳出後，有高達56％的購屋者打算「暫緩或放棄購屋」、54％非自用屋主則將打算「漲租」。

根據屋比趨勢研究中心調查，對於近期市場傳出地價稅「大漲」訊息後，有高達56％的購屋者將選擇「暫緩買屋或放棄購屋」、27％則「不受影響，有需求就會買」、有17％反而認爲可以「進場撿便宜」。

而對於非自住房屋的屋主來說，則有54％的比例打算「將空屋出租並調漲租金」、23％將計劃「賣屋」、18％「將空屋以過去行情出租」，另外5％則「不受影響，保持現狀」。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，目前政府的房市稅改不僅使投資者怯步，也衝擊民衆持有房產的信心，甚至連無辜的租客都受害，葉國華指出，若這種狀況持續惡化下去，未來房市恐陷入「量縮下跌」的無限循環。

屋比趨勢研究中心總監陳杰鳴也說，國內房屋自有率達8成以上，每個家庭經濟狀況更是不同，「不管加稅金額多少，影響層面都很大」，建議政府在調整房屋持有稅的同時應更審慎，並做好配套措施，否則可能傷及無辜。