房貸利率終於降了，國慶節前羊毛這麼薅！

上週五，大盤迎來了久違的反彈行情，權重股集體拉昇，僅上證50在週五的漲幅就高達2.21%，單週上漲1.43%。

恆生科技指數跌幅最大，主要是受到美股方面影響，上週美聯儲9月份議息會議維持利率不變，雖整體符合市場預期，但整體表述仍舊偏鷹。

從週末的消息來看，最大的利好來自於我們和美麗國達成了共識，成立了兩個經濟領域工作組，“經濟工作組”和“金融工作組”。

所以上週五北向資金淨流入達到73.69億元，不過今天淨流出63.06億元，大進大出。

今天A股三大指數也小幅收跌，兩市成交量7178億，比上週五縮量。

不知道大家是不是提前過雙節去了。

從外圍市場來看，今天美國10年期和30年期國債收益率升至多年新高。

10年期國債收益率一度上漲7.5個基點至4.509%，爲2007年10月以來最高。

30年期國債收益率一度上漲8.7個基點至4.612%，爲2011年4月以來最高。

美元指數日內一度觸及105.76，爲今年3月以來的最高水平。

目前對大部分人來說，真的需要以時間來換空間，急不來。

今天比較重磅的消息其實是存量首套房貸利率開始下調。

根據中泰證券的測算，上市銀行2018年-2022年期間投放按揭貸款約23萬億。

今天的朋友圈和短視頻平臺，一早就被“房貸利率”佔領，網友們紛紛曬出下調後的自家房貸利率。

菜基看了下自己的房貸利率，降之前是5.28%，降之後是4.2%，每個月可以少還1000塊錢，這一大把年紀了，突然老淚縱橫，感謝央媽~

另外，十一假期不是馬上就要到了嘛，想持幣過節的童鞋，又開始關注起國債逆回購了。

國債逆回購，不僅靈活安全、操作簡單，9月27日當天操作，更可以1天的本金賺11天的利息。

注意，9月28號做逆回購，沒有假期利息！

要用1天錢賺11天利息的童鞋，一定要抓住9月27日的窗口期！

國債逆回購，本質就是一種短期貸款。

通俗來講，即你把錢借給別人，獲得固定利息；而別人用國債作抵押，到期還本付息。因此國債逆回購具有資金靈活、安全性好、手續費低和操作簡單等特點。

根據以往的經驗，每到季末年未或節假日前夕，市場資金面緊張的時候，國債逆回購的收益率都可能會出現一定程度的上漲。深交所的1天期在2018年一度漲到過13.2%。

國債逆回購購買提示：

①國債逆回購的交易時間：上午9:30-11:30，下午13:00-15:30。

②滬市、深市1000元起投，1000元的整數倍遞增。

除了國債逆回購，還有其他幾種適合長假理財的低風險投資。

1、同業存單基金

市場上的同業存單基金多爲被動指數型基金，主要跟蹤中證同業存單AAA指數，80%以上資產投向高信用、低波動的同業存單。

最晚操作日：9月27日下午3點前

要注意的是，市面上的同業存單基金大多設置了7天持有期，如果有部分閒錢在7天內剛好不需要用到，那麼可以考慮同業存單基金。

2、短債基金

短債在節日期間持有的債券每天都會計利息收入，這部分收入將會在節後第一個交易日之後體現在基金淨值的變化中。

最晚操作日：9月27日下午3點前

注意！有些短債基金會在國慶前限購或暫停申購，有國慶長假理財需求的投資者需儘早關注佈局~

根據集思錄A股溫度計，目前市場溫度 25.69℃ ，處於 偏低 位置。

參考倉位：100%-25.69%= 74.31%

最後，來看下估值表。

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