房地合一稅收大本營在這 前2月貢獻6.2億衝六都之冠
▲房地合一稅2020年前2月個人稅收22.64億元。（圖／記者林裕豐攝）
房地合一2.0預定7月上路，從修法到施行引發社會大衆熱烈討論，到底房地合一稅能貢獻國庫多少錢，根據財政部統計資料庫最新資料顯示，今年前2月個人稅收22.64億元，較去年同期增加1.4倍，其中臺中人貢獻6.21億元最多。
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分析今年前2月房地合一稅，個人稅收最高的是臺中，稅收6.21億元，去年同期僅有1.56億元，成長幅度驚人，且今年前2月的稅收金額也位居六都之冠，反映出臺中市2016年後取得的不動產，出售時房價或地價有明顯增值。
第二名則是高雄市的3.15億元，較去年同期增加約1倍，第三名則是新北市的2.86億元，最少的則是桃園市的1.81億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收增加，代表2016年後購置不動產的民衆，在去年底出售房價已經有段明顯增值，以區域表現來看，雙北市的房地合一稅收反而不如臺中市，反應雙北市2016年後的房價維持相對穩定，即使區域內不動產的交易規模大，但稅收反而不如臺中市。
▲房地合一稅個人稅收排名。（圖／信義房屋提供）
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，從交易量及稅收狀況可看出，近幾年重劃區推案量大、有建設或消費性話題的區域，價量走揚的趨勢最爲明顯，臺中市市場供給量大，建設題材多，每個重劃區都有話題，加上企業進駐臺中也有成長的趨勢，推動房市買氣的力度強。
不過六都房地合一稅排名最後的桃園，交易量也不小，但在稅收上沒有明顯成長，郎美囡分析，「由於桃園近幾年主要吸納來自雙北的買方，在比價的結果，價格若成長過多市場接受度低，因此房價揚升的空間較不顯著，屋主賣出時，獲利不多，導致房地合一稅的貢獻敬陪末座。」
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