房價捷運大安站熱搜第一 六張犁站CP值最高

永慶房仲網統計，今年前4月捷運「大安站」、「中山站」及「東門站」，成爲網友找屋熱搜的前3名區域，而以10大熱搜捷運站熱區房價來看，與大安區「六張犁站」周邊住宅均價69.5萬，較行政區均價足足低了17.5萬，爲CP值最高的捷運熱區。

網路熱搜捷運站最熱門的「大安站」周邊住宅均價爲85.4萬，相較大安區均價87萬，每坪低1.6萬，永慶房產業管部協理林泰隆表示，「大安站」過去有大批家長不惜巨資在當地購屋設籍，進而助漲該區房價，但近年來這股熱潮已有退燒趨勢，在房價修正後，環境相對單純的區域更加吸引看屋人潮，知名社區如大安國宅、信義新城、三普復興等等。

「中山站」周邊住宅均價爲65.1萬，僅較中山區均價高2.4萬；「東門站」周邊住宅均價爲90.2萬，只比大安區均價高3.2萬。

林泰隆表示，「中山站」住宅產品多以中古套房爲主，總價約600-800萬，適合小資族，熱門社區如京宴、翡翠花園廣場、時尚之星。

而「東門站」周邊多是中古公寓及華廈的產品，但附近有永康商圈加持，知名餐館遍佈，採買機能充沛，因此均價略高於行政區，住宅以仁愛新城、仁愛LV、嘉隆大廈等社區詢問度較高。

在熱搜排行榜中，與行政區價格落差最多的爲大安區「六張犁站」，周邊住宅均價69.5萬，較行政區均價足足低了17.5萬。

林泰隆指出，「六張犁站」主要以30年以上屋齡的公寓、華廈較多，價格相對便宜，其周邊商圈有早、晚市，各種連鎖販賣店進駐，使「六張犁站」周邊擁有北市精華地段各項優勢條件，比起大安區其他捷運站周邊，房價親民，便利性不打折。