給跪了！上海某樓盤公開要求客戶全款購房
近日，有網友爆料：位於徐匯濱江的百匯園已悄然開始蓄客和驗資，由於意向客戶較多且開發商急於回籠資金，售樓處竟公然貼出告示，要求客戶必須全款購房。
近日，有網友爆料：位於徐匯濱江的百匯園已悄然開始蓄客和驗資，由於意向客戶較多且開發商急於回籠資金，售樓處竟公然貼出告示，要求客戶必須全款購房。
小編通過網上房地產瞭解到，該樓盤已於2016年5月拿到預售許可證並於2017年6月底交房，但網房顯示該樓盤的11號和12號樓全棟皆爲可售的狀態。
由於項目周邊並沒有在建工地，由此可以判斷，本次開盤的樓棟基本就是去年沒有出售的11、12號樓，共167套房源。
根據網房的備案信息，這些房源的備案價格區間爲68900-95200元/平之間，戶型分別爲184-198平3房、113-129平2房。
根據中原地產的掛牌信息顯示，該小區同戶型的二手房掛牌價普遍在10-12萬元/平，遠高於樓盤一手房的備案價。這或許也是該樓盤受到購房者普遍關注的重要原因。
由於該樓盤的預售證獲取時間爲2016年5月，因此該樓盤很有可能無緣搖號直接對外銷售。至於全款購房的要求是否違規，目前也尚無定論。
另據瞭解，百匯園始建於2006年，於2007年4月首次開盤，當時的銷售價格不到2萬/平，10年走來，這個樓盤可謂是見證了上海樓市的風風雨雨。
百匯園外立面實景圖
百匯園外立面實景圖
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