黑心屋主偷賣海砂屋　裝不知情判處3月徒刑

社會中心／綜合報導

劉姓女子花了2488萬元，向杜愛玉買北市信義區基隆路一處位於15樓的房屋，不久之後，就接獲通知，房子竟是海砂屋，因不滿屋主隱瞞重大瑕疵怒告詐欺。臺北地方法院13日公佈判決，依普通詐欺罪，判處杜愛玉3月徒刑。

▲整棟都是海砂屋，新屋主：簽約寫不是。(圖／東森新聞)

這棟大樓，不僅位處臺北市精華地段，就連音樂人李壽全還是大樓的主委，藝人樑赫羣也就住在這棟大樓裡。而前屋主、房仲及大樓所有住戶都知道這棟是海砂屋，管委會也早已召開會議多次。臺北市政府也已經發文，102年2月整棟樓都要拆除重建。劉小姐在99年2月和杜愛玉簽約買房，合約上寫非海砂屋，同年5月重新裝潢的時候，發現房子有嚴重鋼筋鏽蝕外露，水泥剝落漏水情形，一問才知道整棟都是海砂屋。

▲海砂屋大廈，居民表示都有公告不可能不知情。(圖／東森新聞)

法官審理時，杜愛玉辯稱自己是冤枉的，且經鑑定房子不是海砂屋，鑑定報告內容有瑕疵。經法官調查後發現，從95年起，就有多數大樓住戶反映房子鋼筋外露、水泥剝落等，認定屋主知情房子爲海砂屋。

法官認爲，屋主刻意隱瞞，並判決3個月有期徒刑，得易科罰金。另外，房仲也遭函送法辦，被法院認爲有共犯關係，在偵辦當中，因隱瞞海砂屋被判刑。