華中“第一商圈”擴編 打響首店爭奪戰
時隔8年，武漢“頭牌”商業名片——航空路商圈再次迎來“擴編”高峰。
第一財經記者採訪獲悉，今年年末至明年上半年，航空路商圈將陸續迎來武漢K11購物藝術中心HKI、HKII館及武漢恆隆廣場購物中心開業，商圈新增供應商業面積將超過25萬平方米。12日，由香港新世界集團投資打造的武漢K11購物藝術中心舉行啓幕儀式，拉開了航空路商圈擴容序幕。
衡量一個商圈的江湖地位，首店效應和總銷售額是兩項重要的衡量指標。
在新開業的武漢K11購物藝術中心內，第一財經記者現場看到，Marionnaud Paris瑪莉娜中國旗艦店、華中首家YA-MAN雅萌直營店、武漢首家NARS專櫃在該商場美妝區域爭奇鬥豔，餐飲區域則吸引了包括星巴克臻選™咖啡·酒坊華中首店在內的優質餐飲品牌落地。粗略統計，有過超30家首店（包括武漢、華中等首店）選擇入駐武漢K11。
武商集團旗下武商摩爾城（武漢國際廣場、武商廣場、世貿廣場）也是首店聚集地，大量全球頂級潮牌、奢侈品華中旗艦店紮根於此，近年來多家新開品牌多爲其全國首店和華中首店。
今年二季度武漢全面復工復產以來，武商摩爾城吸納的全國、華中首店達數十家，路易威登集團更是將最大巡展LV“Since 1854”（看見LV）全球首發放在了這裡。
開展一個多月來，前來觀展的客流量平均每天超過3000人次，武漢國際廣場路易威登專賣店11月單月銷售額刷新紀錄，總銷售額則在今年10月14日就追平了去年全年。
“LV品牌160多歲了，現在20多歲的女孩依然在追它，品牌依然年輕。這是因爲它永遠在研究最年輕的消費者和最潮流的表達方式。”武商集團有關負責人對第一財經記者說，對於61歲的武商集團來說，也需要永葆年輕地往前走，在激烈的市場競爭中繼續引領武漢商業向前發展。
據透露，明年4月底，武漢地鐵2號線中山公園站到武商摩爾城中心廣場-1樓的區域將完成全面改造。同時，武漢國際廣場正在進行的業改，僅A座3～5樓調整面積就達1.8萬平方米，調整品牌174個。
戴德樑行武漢公司副總經理周星在接受第一財經記者採訪時表示，航空路商圈作爲武漢老牌的核心商圈，在武漢乃至華中區域一直有着較強的輻射力和品牌招商優勢。
截至2020年三季度，航空路商圈優質商業存量達到71.2萬平方米，其中武商摩爾城佔據約69%。今年疫情以後，武商摩爾城進行了不同程度的業態調整，一方面是針對疫情以後的掉鋪現象，另一方面也有業主主動調整的戰略需求。
世邦魏理仕武漢分公司總經理王禕表示，到明年上半年，航空路商圈區域內將新增供應商業面積將超過25萬平方米，新項目的入市將爲商圈氛圍注入全新活力，也將使得航空路商圈一躍成爲武漢市商業體量最大的商圈，其華中地區頂流商圈地位將得到進一步鞏固。
王禕說，在豐富整體品牌層次的同時，K11和恆隆品牌自身對購物中心的設計理念和定位也將給武漢乃至華中地區的消費者帶來耳目一新的購物體驗，並進一步增強航空路商圈的競爭力。
此外，新開業項目必將帶來武漢市整體購物環境的提升，同時也將促使存量零售物業進行多方位調改，對於提振消費信心及進一步激發消費潛力具有積極作用。