上海靜安區兩宗地收金120億元 其中一宗溢價率超31%

新京報貝殼財經訊 9月14日，上海五批次土地迎來出讓，兩宗地塊均位於靜安區，總出讓面積5.01萬平方米，規劃建面14.28萬平方米，總起始價約106.79億元。據中指研究院統計，最終兩宗地塊分別被招商+南通瑞城聯營體和中建玖合摘得，共收金約120.25億元。

具體來看，曹家渡社區C050301單元9A-20地塊用地面積18502平方米，容積率2.68，規劃建面49585平方米，起始價約43.14億元，起始樓面價約87000元/平方米。該地塊共4家競買人（中海、招商+南通瑞城置業、象嶼+越秀、保利發展+上海建工）參與現場競價，最終該地塊由招商+南通瑞城置業競得，成交總價56.6億元，成交樓面價11.41萬元/平方米，溢價率31.2%。

與此同時，靜安區靈石社區N070402單元094a-14地塊用地面積31603平方米，容積率2.95，規劃建面93228平方米，起始價約63.66億元，起始樓面價約68280元/平方米。最終該地塊由中建玖合以底價摘得。

編輯 楊娟娟校對 趙琳