興富髮結合汐止大地主 倉儲變廠辦！晉升大東區最大開發案
▲新隆儲運位於汐止工建段的土地廣達1.4萬坪，將與興富發合作開發廠辦園區。（圖／業者提供）
號稱南港加上汐止的「大東區門戶計劃」中，開發量體最大的廠辦案，今（31）日由興富發建設與汐止神秘大地主新隆儲運正式簽約。興富發集團總裁鄭欽天指出，該案基地共約1.4萬坪，比南港輪胎廠改建的「世界明珠」，規模更大、更具前景。
►《地產詹哥老實說》EP26／揭開爭議建商共通點！從2020推案量排行榜 教你看懂品牌玩什麼
基地位於汐止區大同路、新臺五線交會口的工建段1.4萬坪乙工土地，原地主爲新隆儲運，過去出租給物流業者使用，新隆儲運董事遊裕仁透露：「我們家族在汐止經營事業超過半個世紀，本是做鋼鐵、後跨足貨運儲運。去年我們開始思考如何轉型，也見了很多國內優秀的建築團隊。雖說興富發給的條件不是最好的，但我們參觀它們許多建案，也很放心把這塊地交給興富發。」
▲興富發集團總裁鄭欽天（右一）、興富發建設董事長鄭志隆（右二），與新隆儲運董事長遊家禎（左二）、董事遊裕仁，出席工建段簽約儀式。（圖／記者詹宜軒攝）
鄭欽天指出，工建段土地面積廣達1.4萬坪，是南港加上汐止整個「大東區門戶計劃」中規模最大的開發案，「我們將以臺北市的規模來興建這個案子，更相信它的前景值得期待。」而全案更是興富發集團旗下最大商辦、廠辦開發案。
興富發建設發言人廖昭雄表示，全案地上將規劃4大棟建築，總銷面積約8.6萬坪，新隆儲運預計分回38%、興富發則持有62%，「使用用途正在規劃中，其中1棟可能作爲旅館使用，目前也正在洽談日系旅館品牌。另外3棟，則規劃廠辦，除其中1棟由興富發、新隆儲運共同持有，興富發、新隆儲運也將各持有1棟。」而每棟總面積約2.6萬坪、單戶面積約110坪、單層面積約1000坪。
廖昭雄補充，此案簽訂合作計劃之後，預計將進入都更程序，最快2年後動工，興建期預計3年，最快2026年底完工，「全案不含地主戶總銷近200億元，而興富發獨立持有的棟別，可能會出租；兩造共有棟，則可能出售。」全案興富發預計投資總額約100億元。