星樾山畔 | 雙地鐵交匯，暢行生活下的時代風口
2020年，在廣州買房的人都把目光投向了黃埔，而在黃埔的各個地段中，論投資潛力和未來發展空間的話，科學城板塊是毋庸置疑的新風口。
從2016年至今，特別是2020年以來，廣東省頒佈的一個又一個策略與規劃，無疑是在給大衆釋放信號：作爲廣州“東進戰略”接壤的核心區域——黃埔科學城，無疑就是十年前的珠江新城，後十年的投資沃土！
廣州東莞深圳核心創新平臺與節點分佈
作爲廣州的科技創新中心，科學城是粵港澳大灣區核心，更是廣深港澳科技走廊的重要節點。
廣州世界500強企業中，累計138家落戶科學城，佔廣州近4成，黃埔約8成。自科學大道-開創大道6公里範圍，聚集超10餘個總部項目，形成“科學大道-開創大道總部經濟走廊”，成爲黃埔中區CBD之重要地位，虹吸10萬城市高知菁英在此匯聚，板塊未來發展前景不可限量。（信息來源於黃埔觀察）
位於科學城的電子設計科技園
根據近年規劃：科學城擬將擴容7倍，打造六個功能區，規劃11條地鐵，名校佔比高達四成。（來源：搜狐網）種種規劃利好都表明，廣州“東進”戰略的貫徹落實，CBD東移乃是大勢所趨，科學城未來價值顯露無疑。
科學城除了板塊熱度讓市場目光虎視眈眈，地鐵的紅利風口也成爲了許多人爭相分羹一味的巨大誘因，其中地鐵7號線/21號線交匯不僅產生了巨大的物業升值紅利，更爲科學城的發展提供了更加便捷的速度引擎，而7號線二期（在建）的意義更是非比尋常。
7號線二期起於黃埔科學城區府芯的水西北站，向南延伸至7號線線一期的大學城南站，最高運行時速80公里，線路全長21.9公里，設有11個換乘站，目前土建施工進度爲21%，預計2022年通車。
信息來源於廣州黃埔發佈
7號線二期線路與21號線交匯，串聯增城區域及知識城片區，途徑黃埔臨港經濟區、國際創新城、廣州科學城等各大如日中天的發展板塊，極大加強了區域間的經濟聯繫和人才的頻繁流動，成爲一條引導產業和完成人口向軸帶聚集，輻射帶動黃埔、番禺周邊區域的發展，對支撐廣州城市的“南拓”和“東進”戰略發展具有極爲重要的意義。
由此可以預見，隨着廣州地鐵7號線二期未來的開通建設，周邊的物業價值必將會水漲船高，升幅空間非常巨大。因此，有遠見的人，早已在嗅到政策風向時，早已搶先在7號線二期開通前出手了！
科學城芯的雙地鐵紅利，不可錯失的潛力股
星樾山畔憑藉遠瞻性眼光，擇址於廣州地鐵7號線二期始發站水西北站地鐵上蓋，且直線距離21號線水西站僅約800米 ，緊握極其稀貴的雙地鐵升值屬性，未來升值潛力必將是空前絕大的存在。
星樾山畔項目效果圖
7號線通過換乘5/6/8/13/19/21號線，即可到達魚珠第二CBD、大學城、萬博CBD、廣州南站、天河智慧城、國際金融城等八大熱門新區，無縫接駁廣州鼎盛的商業資源配套，滿足購物、休閒、生活、社交等生活需求。
星樾山畔項目區位圖
同時，山畔距離21號線水西僅約800米（直線距離），4站即可到達天河智慧城商圈，8站到天河公園。便捷的出行方式，讓你輕鬆通勤周邊各城，搶先城市發展的紅利先機與高端配套享受。
天河智慧城效果圖
未來，這裡將成爲城市發展主動脈，擁有着科學城最好的生活配套資源，實現區域價值躍升。星樾山畔享受資源疊加的獨特優勢，不僅輕鬆享受到暢快的交通出行體系，更坐享強大的城市紅利，未來發展值得期待。
根據高德地圖繪製
前段時間，該板塊多個二手房掛牌價一路狂飆，新福港鼎峰現單價升至約4.8萬/㎡，遠超一手房源，最高放盤價已經高達5.2萬元/㎡。
靠山驚喜禮
1定不能錯過，最高立減111111元
搶置業優惠券，誠意登記最高立減111111元！
（以上優惠不可與現場折扣疊加使用）
靠山好友禮
靠山喜歡和靠山薦面
悅秀會成功推薦，即享誠意登記金額0.5%獎勵
靠山助力禮
11.11花掉的錢，靠禮贏回來
邀好友助力，最高可贏AirPods、蟹券、百元購物卡等靠山壕禮
（需到星樾山畔營銷中心領取，數量有限先到先得）
靠山推薦禮
靠山的舊友新鄰們
悅秀會推薦到訪，最高可獲得999元
（有效完成推薦來訪登記即獲得1次紅包抽獎機會，每人每月抽獎機會不超過5次）
靠山安家禮
安家山畔，驚喜有禮
免責聲明：
1. 本項目推廣名爲【星樾山畔】，覈准地名爲【星畔園】。本宣傳資料僅爲要約邀請，所有文字、數據、圖片等僅供參考，不作爲開發商的銷售承諾及要約內容，買賣雙方權利義務均以實際簽訂的商品房買賣合同約定爲準。
2. 本宣傳資料對周邊環境、政府規劃、商業配套、教育資源、地鐵、城軌和高速、投資前景等信息截止於2020年10月的情況，有關介紹僅爲提供相關信息，並不作爲開發商的銷售承諾和要約內容，前述信息可能因政府規劃調整及開發商無法控制、預測原因而出現變化，以最新公佈的政府文件及相關官方信息爲準。
3. 相關教育資源僅供參考，開發商對此不作出任何承諾。具體學校名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生範圍及入讀條件均以實際入讀時教育主管部門實際公佈的政策爲準。如教育資源信息或政策有更新，請自行查閱政府部門發佈的官方信息，開發商恕不另行通知。
4. 本宣傳資料部分數據、文字與圖片來源於網絡，僅供讀者參考。
5. 本宣傳資料的文字和圖片之間無必然聯繫，僅供讀者參考。
6. 本宣傳資料如無意中侵犯了任何一方的合法權益，告之即刪。
7. 我們致力於保護作者版權，且不侵犯任何一方的合法權益，轉載或引用僅爲傳播更多信息，部分素材來源於互聯網，無法覈實其真實出處，如涉及侵權請聯繫我們刪除。
8. 具體線路站點、動工和開通時間待定，需以政府官方發佈的文件爲準，開發商對此不能控制、預見，不作出任何承諾。
9. 開發商保留對宣傳資料更新、修改的權利，敬請留意最新宣傳資料。在法律允許範圍內，開發商對宣傳資料內容擁有解釋權。
10. 開發商：【廣州市品冠房地產開發有限公司】；印刷時間：【2020年11月】。