影／繼承富爸爸上億資產喬不攏 新莊知名商圈十餘間店面遭法拍
子孫繼承長輩不動產，但是因爲資產分配問題始終喬不攏，可訴請法院提起分割共有物的訴訟。新北市新莊區的賴式家族，6名兄弟姊妹繼承上億元土地及透天厝，但對於分配問題無法達成協議，因此將不動產拍賣，2筆不動產一拍總底價共計約2.38億元，將於12月17日執行一拍。
▲新北市新莊區億元不動產，因家族資產分配問題喬不攏，遭到法拍。（圖／記者徐斌慎攝）
據瞭解，這2筆法拍案件爲家族之間的財產交易紛爭，因此透過法拍方式，來處理家族的資產。
這2筆不動產都位於新北市新莊區四維路97巷內，其中土地總底價1.36億元，地坪數共72.61坪，換算每坪單價約187萬元，根據法院筆錄資料顯示，該土地目前有9間店家使用中，包括日式料理、冰品店、剪髮店、鞋店、服飾精品店等，因此拍定後不點交。
另外的透天厝法拍屋，樓高5層，一拍底價約1.03億元，總坪數196.93坪，據法院筆錄資料說明，該透天一樓由「遠傳電信門市」承租，租期從2018年2月1日起至2021年1月31日止，二樓則爲「伊俐美髮沙龍」，但是目前無人使用，三樓則另外出租，租期從2018年4月15日起至2021年4月15日止。四樓則爲「艾迪雅美體SPA養身館」，租期爲從2014年8月1日起至2019年8月1日止，拍定後不點交。
記者致電該區八德里里長丁銀寶，詢問遭到法拍的家族以及該不動產的狀況，丁銀寶卻迴應，「我每天都在新莊這邊活動，四維路沒有97巷啦，你們搞錯了，也沒有印象那邊有遠傳電信，一定是網路地址寫錯了。」然後便匆匆掛上電話。
但是實際走訪該地，新莊的確有四維路97巷，店家狀況也與法院筆錄紀載的相吻合。
▲新北市新莊區億元不動產，因家族資產分配問題喬不攏，遭到法拍。（圖／記者徐斌慎攝）
東森房屋新莊科達民安西加盟店店長鬍昭生指出，四維路這邊以鴻金寶商圈爲主，商業行爲濃厚，熱門的一線型店面成交總價落在2800~3500萬元左右，每坪單價則約120~160萬元左右。
對於這次被法拍的土地及透天厝，胡昭生預估，應要到三拍，也就是土地底價降至約8700萬元、透天降至6600萬元，較可能吸引長期對店面有興趣的投標人，前往投標。