有沒有想過，上海新天地爲什麼要叫“新天地”？
可能有不少朋友對中國新天地比較陌生。中國新天地是瑞安房地產旗下負責中國高端商業物業持有、營運與資產管理的子公司。從去年開始，瑞安房地產旗下的商業項目陸續過渡到中國新天地，由其進行管理和運營。今天，我會和大家分享一下中國新天地在構建活力社區方面的經驗。
中國新天地的願景是：Bringing Places to Life生活永豐採。那這和我們的活力社區有什麼聯繫呢？現在我給大家解釋一下背後的思路，跟大家分享一下其中的案例。
瑞安房地產爲人所熟知的是它的“天地”系列，例如，上海新天地，武漢天地，重慶天地，佛山嶺南天地。之所以稱爲“系列”，是因爲我們在創造每一個“天地”的時候會根據當地的歷史文化，區域環境及人文特色爲基礎去做商業功能的設計，使之互爲補充，從而因地制宜地打造符合當地文化特色的優質生活空間。
在這樣的設計理念之下，每一個城市的“性格”在得以傳承的同時又獲得了功能上的昇華，例如重慶天地借鑑當地山城“吊腳樓”元素而建，佛山嶺南天地完整保留簡氏別墅、古廟老街等歷史建築和街區等。
同時，在給這些項目做商業設計的時候，我們並沒有採用現在很多開發商在做的“大箱子”的概念，把所有的功能都放在同一個屋檐下，而是從當地居民的需求出發，爲他們量身打造符合當地人民需求的功能空間。
在設計打造這些空間的時候，我們特別注意兩點，一是生活的便捷性，二是綠色可持續發展。 先說便捷性，在設計的時候，我們非常注重各項設施與公共交通的融合相連。幾乎我們的每一個項目都有軌道交通的連接，方便人們出行。在項目內部，我們用連廊把不同的建築物連接起來，人性化地創造空間之間的便捷性。
以我自己來舉例，比如一早我跟客戶在朗廷酒店吃完了早餐，步行幾分鐘去企業天地開會。開完會，我們可以去到湖濱道的餐廳去吃個午飯。下午的時候，我收到來自瑞安薈短信提醒，告知我有個促銷活動。我看了後就去給太太精心挑選了禮物，然後一起在新天地享用晚餐給她一個驚喜，之後還安排跟朋友們在酒吧一邊喝酒一邊觀看世界盃。一天豐富的生活結束後，步行幾分鐘我就可以回到翠湖天地的住所中了。
這樣的一種便捷的環境，就是我們想爲社區居民打造的。這樣的例子還有很多，比如在重慶天地，我們在“連接”上花了很多的心思，通過人工湖上的水上自行車、社區接駁車方便連接區域內的各大板塊。在空間上，我們也自建了足球城及都市農莊鼓勵社區居民健康生活。
可持續發展方面，城市的發展會伴隨一定程度的污染，空氣污染問題越來越受到關注。作爲房地產開發商，我們將可持續發展理念充分融入項目開發的整個過程，包括從整體規劃、建築設計、施工、採購、物業管理等各個階段入手打造低能耗低污染的建築。
我們所有大型總規劃項目獲得LEED-ND證書，目前是國內獲得LEED-ND認證項目最多的公司。所有的新建商業項目都爭取獲得中國綠色建築評級的認證並配有能耗監測系統，所有公寓住宅項目均爲精裝修交付。
除了硬件設施的打造，活力社區同樣需要人文精神上的滿足，我們希望能夠構建一個將工作、生活、娛樂休閒三位一體無縫連接的社區環境。這其中就離不開豐富的文化娛樂休閒活動，例如上海新天地一直用前瞻性的視角和獨特的原創精神，積極打造極具創意的公共藝術文化空間。剛剛舉辦過的以“萬像人間”爲主題的INSIDE OUT活動，用黑白人物肖像照的形式表現上海的城市表情，獲得了本地居民的踊躍參與。配合線下的主題活動，在移動互聯網方面我們也在不斷地探索，包括大數據的應用，O2O與客戶平臺系統的結合等，以後將與大家分享更多。
說完了我們構建活力社區的理念，接下來我們簡單看幾個“天地”系列：
上海新天地，建築原型是具有上海歷史文化特色的“石庫門”建築。爲了還原老上海的里弄風情，新天地的石庫門建築羣外表保留了當年的磚牆、屋瓦，並通過十年的經營成爲了集國際水平的餐飲、購物、休閒等功能的上海城市地標。
重慶天地，作爲重慶市的地標性建築，商業部分將會有更多的分割，明年將會有一個大型的購物中心落成。如果大家去到重慶，建議大家可以到重慶天地裡的鯊魚吧坐坐。我們在重慶天地裡打造了國內首屈一指的“鯊魚吧”，內含一個水量約700立方米的大型水族館，並派遣專業人員遠赴紐約精心挑選鯊魚進行飼養，是當地最具人氣的主題酒吧。
佛山嶺南天地，保存了中國其中一個最完整的古建築物羣，經改造已經成爲了集文化、旅遊、商業、居住爲一體的綜合街區，成爲旅遊觀光與休閒娛樂的必經之地和佛山城市新名片，未來還會有購物中心及辦公樓在這裡陸續建成。
目前我們在西上海也有一個新項目：虹橋天地。這個項目無論是地段還是開發理念，都非常獨特，是國內首個與超級交通樞紐直接相連的一站式新生活中心。
虹橋天地位於虹橋商務區門戶位置，與世界上最大的交通樞紐虹橋綜合交通樞紐直接相連。從虹橋天地到虹橋高鐵只需步行2分鐘，到虹橋機場只需9分鐘。未來，虹橋天地還將彙集五條地鐵線。虹橋天地往西800米，就是世界上最大的會展中心——國家會展中心（上海）。
作爲中國首個與交通樞紐直接相連的一站式新生活中心，虹橋天地內包括展示辦公樓、購物中心、新天地街區、五星級酒店及一個獨立演藝中心。值得一提的是，虹橋天地演藝中心是目前上海唯一一個商業綜合體內的獨立專業演出場館，將陸續引進國內外各大文化演出活動，帶來豐富的文化娛樂體驗，將爲西上海、乃至於長三角州的居民帶來365天不間斷的精彩文化盛宴。歡迎大家都去光臨！