自嘲小衆作品!忠泰改建原「全錄大樓」 將推45戶億元豪宅

▲「衍見築」位在敦化北路上。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/臺北報導

臺北市敦北商圈的「全錄大樓」,2018年9月,遠雄建設以22.5億元賣給永沛開發,再聯手忠泰建設推出新建案「衍見築」,打造45戶億元豪宅每坪開價180萬元~200萬元,特別的是還找來璞園建設代銷,今(16)日正式公開,總銷金額達50億元。

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「衍見築」基地位置在敦化北路上,位置精華面積約395坪,談到這塊土地,璞園建設股份有限公司董事長李忠恕強調,取得真的不容易,「原來是中國信託,賣給遠雄,再轉手給永沛開發,最後由忠泰來打造藝術建築。」

▲璞園建設股份有限公司董事長李忠恕。(圖/記者林裕豐攝)

忠泰建設取得土地後,邀請被紐約時報譽爲「獨創建築藝術印記」的美國AIA建築團隊Oyler Wu Collaborative,打造17層SC鋼骨建築,一層3戶,坪數59~75坪,開價180萬元~200萬元。

▲「衍見築」17層SC鋼骨建築,一層3戶。(圖/業者提供)

忠泰集團副董事長李彥良表示,「臺北少有這麼漂亮的土地,加上我們家的建案都是藝術品的建築,是小衆市場,不過小衆是好事,加上這個市場一直沒有被滿足,對我們來說是好的切入點。」

▲忠泰集團副董事長李彥良。(圖/記者林裕豐攝)

至於房地合一稅2.0送審會不會影響建案銷售,李彥良說自己專注建築,已經離開市場太久,實在不瞭解,璞園建設股份有限公司董事長李忠恕則分析,「用預售來炒房本來就是不對的,不過這對於臺北的案子,影響不大,其實這幾年,臺北的房價波動不大,看得出來大部分買房的人都是剛性需求,不會短買短賣,可能中南部的銷售纔會被影響到。」

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