928檔期推案達4千億 客源爭奪更激烈
政府頻頻打房，加上年底選舉影響，購屋人觀望心態日益增強，導致指標性建案推出時間不斷遞延。根據《住展》雜誌統計，2014年的928檔期，北臺灣待售推案量，將達4,000億元，但因進場買房人數大減，預估客源爭奪將更加激烈。
《住展》雜誌分析，建照核發速度緩慢，政府又接連出招打壓房市，使指標性建案的推案時間一再遞延，猶如高速公路塞車一般；農曆7月之後，僅短短5周，北臺灣預推案量已超過2,300億元，年增27.8%，若加上農曆7月前的案量，預計928檔期，北臺灣推案將達4,000億元。
在市場競爭越來越激烈的情況下，價格便成了決定銷售表現的重要因素。根據臺灣房屋智庫統計，與2014年首季相比，第2季總價1,500萬元以下的物件交易量，呈現明顯增加趨勢。
臺灣房屋統計顯示，第2季臺北市總價1,500萬元以下物件交易量季增5.9%、年增3.1%；桃園縣季增2.4%、年增1.3%。至於2014上半年的交易佔比，臺北市爲5成、新北市7成5、桃園達9成，顯見北臺灣總價1,500萬元以下物件，已成市場交易主流。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，第2季臺北市總價1,500萬元以下物件，以蛋白區爲主要成交區域，顯見受政府打房影響，雖小資或首購族會更期待房價下修，因此蛋白區價格開始出現盤整現象。
臺灣房屋智庫經理江怡慧說，小資族購屋能力有限，當房價過高且購屋能力尚未提升的情形下，只能壓縮購買坪數，預估北臺灣房型將朝「小鴿宅」與「大豪宅」兩極化發展。