北市房價所得比14.3倍　全臺最高

▲有巢氏房屋公佈房價所得比計算結果，臺北市以14.3倍奪冠。

記者林信男／臺北報導

有巢氏房屋日前根據主計處公佈的100年每戶可支配所得，以購買30坪住宅爲假設，計算房價所得比。結果顯示，最高的仍是臺北，房價所得比達14.3倍，最低則爲高雄、桃園，房價所得比皆爲4.3倍。

有巢氏房屋發言人劉炳耀副總經理指出，臺北房價所得比雖爲全臺最高14.3倍，但相對平價的萬華區、文山區，房價所得比分別爲10.8倍與10.7倍，仍是許多民衆可考慮進場的區域。

劉炳耀分析，近期具升格題材的桃園縣，除「捷運機場線」通車在即，明年春節前預計開放上路的「五楊高架」以及今年9月正式啓動的「桃園航空城」計劃等，讓桃園房市題材豐沛。目前桃園縣房價所得比僅4.3倍，相對雙北市購屋負擔輕許多，就桃園兩大平價潛力區來看，八德房價所得比3.6倍，中壢房價所得比爲4倍，相對桃園整體最多減輕16.2%的購屋壓力。

至於房價所得比同爲4.3倍的高雄市，劉炳耀認爲，但對成家預算有限的首購族而言，建議可往鳳山、三民尋找適合物件，該區域房價所得比爲3.8倍左右，購屋壓力可減輕14%。