不用幹活年入40萬!廣州拆遷後的土豪村羣像

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廣州好!廣州好!

嫁個楊箕佬,生活乜野都變好!

嫁個冼村佬,鹹魚水草都變寶!

嫁個石牌佬,有車有地樓又好!

?嫁個潭村佬,珠江新城值錢寶!”

近年,一首名謂《男人最痛》的新派粵謠屢遭傳唱,大概歌頌的是廣州城中村男人“身價”的“豐功偉績”。另一邊廂,亦由此可見他們在相親市場中的吃香度。

而冼村,在這首粵謠中以“鹹魚水草都變寶”示人地段含金量油然而顯。據瞭解,項目一期回遷房已經基本完工,二期回遷房基底部已經成型,三期回遷房在今年4月奠基。

換言之,廣州又將有一大批千萬級富豪誕生。

而這批被輿論發酵得愈發劇烈的羣體

“他們到底有多富?

分紅能夠分得多少錢

臨遷費有多少?

安置房市值多少錢?

他們平時在做什麼?

……”

基於人類對八卦的渴求之心以及本能的職業嗅覺,小編特意發動“天羅地網”,本篇,將爲你一一揭秘廣州各大城中村不(人)爲(盡)人(皆)知的“土豪秘事”!

前方有點高能,請備好紙巾,以備擦淚之需。

冼村:淨資產價值高達500億元

上文提及的冼村,目前臨遷費爲30元/平/月,每個季度下發一次,以200-300平的住宅計算,每季度光租金補助就直逼3萬元。

目前,冼村村民大部分居住於盈嘉花園這所回遷安置房內,參考周邊保利心語花園110㎡三房8-9k的租金,它的地段含金量,emmmmmm,你懂的。

賠償標準則按照“拆一補一”執行。按照周邊8.5萬/平的一手市場報價,以冼村復建物業面積約60萬㎡計算,其淨資產價值高達500億元。

楊箕村:戶均分配到4套安置房

2016年5月18日楊箕村正式回遷交房,據楊箕村公佈名單,回遷房總分配面積爲278544平方米,平均每棟(戶)分得186 .1平方米的回遷面積,戶均4套安置房。按照同地段5.5萬元/平的樓價,相當於村民戶均坐擁1000萬的資產。

茶餘飯後,搓個麻將、嘆杯茶,便是他們主要的生活日常。

在楊箕村民的常駐早茶陣地--廣九大酒樓中,隨意捕抓到一位老奶奶,她也分得有7套房……

康樂村:人均年分紅最高可達40萬

康樂村位於海珠區中大國際輕紡城附近。據相關數據表示,2008年康樂村一廠房一樓出租給布行,均價100元/平,收入20萬/月,樓上40元/平,20萬加上24萬,一個月總收44萬,這約莫是8年前的數據。

近1-2年,康樂最好的支隊人均年分紅可達30-40萬,最差的支隊亦可達10餘萬。臨近的鷺江村分紅情況與此大概相同。

車陂新涌口村:建成後集體物業租金預計翻7倍

9月14日,廣州第2商務區天河片區東區)車陂村民房屋徵收補償和回遷安置協議正式開始簽約。據悉,車陂新涌口村共有235棟房屋(約170多戶)被納入土地收儲和開發建設範圍內。

(就地回遷安置滿足條件部分以“拆一補一”爲準則)

按照協議,若村民在10月13日前簽約可獲得2萬元獎勵金

在11月30日前移交房屋,可獲得2萬元獎勵金;

如果同時是車陂村民,可再獲得1萬元獎勵金,共計5萬元。

如在期限內完成移交房屋的,還可再獲獎一個月臨遷費。

目前,車陂新涌口村周邊樓盤佳兆業壹號帶裝修總價在500多-700多萬之間,蘭亭盛薈單價5萬/平。

建成後,據預測,集體物業租金將由原本的平均20元/㎡漲到150元/㎡,是原來的7倍有多!

看完本篇,如果

A.你有點喪,並正值豆蔻年華,你可以多去以上地方溜達溜達,難保有一天不會嫁入豪門,並可以繼范冰冰之後,自信地說出“我就是豪門”的話語。(當然,別人是在靠自己,而你,是在靠別人)

B.你也是村民,但上文並沒有讓貴村散發光芒,你也可以在下方評論區留言,讓大家豔羨一下,難保他們不會在後臺跪求你微信,和你好好談談做朋友的學問。

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