房價下修還不夠 7成民衆持續看跌未來房價
對於未來房價，有7成民衆仍認爲會下跌。（示意圖／本報資料照）
根據房仲最新一季的購屋意向調查，有高達7成的受訪者認爲，想要購買的區域近期房價持續下跌，顯見民衆對此波房價修正有感；而對未來房價看法，則和上一季調查結果相似，都是看壞未來房價的比例遠高於看好，同樣有7成認爲未來房價會下跌。
信義房屋針對官網使用者進行最新一季的購屋意向調查，結果顯示，有高達73%的受訪者認爲，想要購買的區域近期房價持續下跌，有2成則認爲想要購屋的區域近期房價走勢持平，僅有不到1成的受訪者認爲想要購屋的區域房價持續上漲。
而對未來房價看法，本季調查和上一季調查結果相似，都是看壞未來房價的比例遠高於看好，有73%認爲未來房價會下跌，21%認爲持平，6%認爲會上漲。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民衆對於未來房價看法保守，反應在市場上就是民衆缺乏追價意願，房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。
此外，去年從央行鬆綁選擇性信用管制、與執政團隊釋出政府不會打房等訊息後，有41%相對多數的民衆認爲，未來政府不會打房了，有效消除民衆對於政策打房的憂慮，不過也有32%民衆認爲政府會繼續打房，另外還有10%民衆認爲未來會有政策救房，另外17%則表示並不清楚，顯見政策對房市的干擾已經逐漸淡化。
而快速調高的房屋稅與地價稅也成爲民衆關注的對象，有59%的受訪者購屋時會考慮到房屋稅與地價稅多寡的問題，41%則沒有考慮房屋稅與地價稅的問題，至於對未來利率變動走勢方面，有63%受訪者認爲購屋時會考慮未來利率變動，有31%認爲不會考慮利率變動問題，6%則認爲不清楚。