首購換屋瞄準品牌力!在地建商格局、售後耕耘好口碑 「立軒天善」熱銷8成

▲買房自住想住得舒適,不僅要注意地段交通發展等條件,建商品牌評價也必須納入考量。圖爲林口立軒天善外觀示意。(圖/立軒天善提供,下同)

房產中心/綜合報導

林口新市鎮發展十餘年,近年林口長庚醫院生活圈、機捷華亞科技園區三井Outlet、媒體新創園區等建設逐步到位,讓林口再次成爲北北居民購屋熱點。十多年來一直陪伴林口成長的立軒開發,在地陸續打造中大坪數的宜居宅邸和企業商辦,至2019年開始推出中小坪數的「立軒天真」、2020年「立軒天善」,將小資首購族也納入照顧範圍內。「立軒天善」專案經理江億隆表示,立軒開發陳銘鴻總經理致力於提供住客「好生活」感受,從購地理念格局規劃建材配備、售後服務等皆用心建設、備受肯定,因此讓品牌累積好口碑,也讓「立軒天善」達到3個月即售5成,目前熱銷8成的好成績。

林口重劃區經過十多年造鎮規劃,目前生活圈機能成熟完整,區域內有機捷、國道,交通便利;三井Outlet、昕境廣場、國賓影城商圈帶來人潮;周邊華亞科技園區以及未來的媒體園區,提供大量就業需求和人口移入;還有林口長庚醫院、公園綠地、運動中心、大賣場等各項民生設施,讓房價跟着發展起飛。

▲機捷林口設站,大大提升居民交通便利度。

▲林口三井Outlet假日吸引衆多北北桃民衆前來走逛。

「立軒天善」專案經理江億隆表示,林口重劃區初期房價單坪約11~12萬出頭,現在文化一路前段上看40萬;中段忠孝路至仁愛路二段單坪近38萬;末段仁愛路二段至中山路則近30萬。根據去年與今年林口土地成交價漲幅約15%,加上林口重劃區已趨完善,土地珍稀拉高購地成本,江億隆認爲反映至市場狀況,房價將持續漲勢,今年出手與明年購屋,心情可能大不同。

從林口發展初始就推案耕耘的立軒開發,總經理陳銘鴻正是土生土長的林口人,專案經理江億隆表示,因爲對家鄉有着深厚情感,陳銘鴻選擇爲林口新市鎮打造優質好房,而且爲了維護品質,平均每年僅推一新案。對於每個建案自購地起即有完善規劃,像是「立軒天善」選擇中心商業區街第一排靜巷內的基地,爲住戶提供林口正核心地段,滿足各項生活機能又能保有寧靜氛圍。

▲位處中心商業區的「立軒天善」周邊機能健全,居民隨時能享受公園綠地。

20~40坪、2~3房的格局,讓小資、首購族無需負擔高總價、有能力住進想要的家,也符合換屋置產客的空間需求。「立軒天善」規劃堅持明廳明房,江億隆認爲房子住久了,採光通風相當影響生活品質,換屋族對這一點尤其有感,一與周邊其他建案暗廳明房相比,格局坪效立見差異。

▲「立軒天善」堅持設計明廳明房,讓居家時刻常保明亮通風。

規劃地下室平面車位方便進出,且有第二門廳設計,駐車空間張顯大氣。室內建材有冠軍拋光石英磚、漢斯廚飾搭配櫻花設備、TOTO衛浴。江億隆分享,格局、建材、配備再加上品牌過去良好的施工品質以及認真貼心的售後服務,每一項皆成就立軒開發總經理陳銘鴻的「來者品味,來過好生活」建築理念,獲得住戶衆多好評。

▲立軒天善停車場規劃氣派,住戶一回家就能擁有飯店宅尊榮感受。

▲衛浴設計簡潔大方,建材配備不馬虎

立軒開發憑藉十多年踏實經營的品牌力贏得民衆信任,讓「立軒天善」自5月潛銷至8月公開就售出5成,專案經理江億隆表示,目前銷售進度至8成,2房已搶先售罄,總價約在1450~1700萬的3房,空間較大適合家庭客,空間利用及變化度大,因此吸引不少首換族前來賞屋,置產客也因認同林口房價增值趨勢,詢問度頗高。接待中心現場備有精美樣品屋,提供賞屋民衆未來裝潢靈感。

立軒天善禮賓專線:(02)2609-6811接待會館:林口區文化三路一段與仁愛路二段口