臺商迴流竹科成大熱區!「中陽森」專爲高科技人士設計的慢建築

臺商迴流竹科熱區中陽森是一幢「去蕪存菁」的高端建築設計哲學。(圖/業者提供,下同)

房產中心/綜合報導

中美貿易戰涌現臺商攜帶資金返臺投資建設趨勢,這些臺商大多鎖定現有完整產業鏈的「新竹科學園區」,因此,新竹竹科附近,成爲許多產業人士科技業高端人士置產首選。中陽建設便以高端居住者思維出發,在新竹高鐵特區揉合人本與自然,設計一幢媲美別墅、具恆久居住價值的「中陽森」。

土地標售創新高、臺商加碼投資 爲新竹房市開拓新紀元

今年上半年新竹高鐵區一筆5867坪商業區土地竟以46.89億售出,創下新竹單宗土地標售最貴地王紀錄,業界評估將爲新竹房市造成衝擊。因爲,房地產售價都與建商土地成本取得有絕對關聯度土地價格波動將帶動市場末端售價。所以,我們可發現,過去10年,新竹市房價從每坪12~13萬元,現在在新竹市中心、高鐵特區已飆漲到近50萬元左右,關鍵應該在於新竹科學園區的帶動,加上高鐵發展,臺大生醫園區、輕軌計劃等造成房市勁揚,加上近期臺商迴流、高端人士移居潮,直接帶動新竹房地產新紀元。

中陽建設董事長:都會集合宅也有擁抱自然的權力

隨着生活水準提升,臺灣建築愈發與主流國際觀接軌,像是重視綠建築、居家植物淨化,公園綠地、採光棟距…等,在新竹高鐵特區有深入研究及推案的中陽建設董事長分享,目前建築趨勢主張由外延伸至內的整理綠思維,也就是一種人、環境、建築…共同存在與彼此需求。

蓋一棟房子絕不再只是一個華麗裝潢標榜高檔建材的豪宅規格,需要想得更遠、走的更前面、作的更多!樓房也該有生命,要與天地共呼吸,即使都會集合住宅也該有擁抱自然的權力。也因此,中陽建設於新竹高鐵特區推出「中陽森」,強調爲新竹科技菁英設計,揉合科技與自然,響應國際間正提倡的「慢建築」,舒緩菁英生活的高壓心靈。

「中陽森」以去蕪存菁的建築設計哲學爲創作

中陽建設自豪地表示,中陽森是一幢「去蕪存菁」的高端建築設計哲學,以居住者思維,細心的體驗與洞察需求。中陽森,除了考量臺灣最佳坐向「坐北朝南」外,因應新竹的多風環境,構思了相關建築設計對策。像是中陽森超吸睛的創新內凹式陽臺除了具備採光、有綠意植栽外,更因內凹設計,可以免去新竹強風的困擾。半日照的採光配置,適合植物生長,又不會過於日曬炎熱,溼度約可降低20%,居住舒適度大幅提升。並在落地窗、大面積角窗、長形氣窗等,採用特規窗戶設計,達成採光與通氣的最佳平衡;且高度通風設計的後陽臺,可自動導流維持高度通風,提升晾衣速度。

最令多數人在意的結構安全問題,中陽森的樑柱結構除了基本強度與耐震設計要求外,也同考量室內空間使用與室外建築體美觀;全坪效設計,以樓高3米6,格局、動線規劃充分運用,空間不浪費,即使在大樓中也有別墅級的享受。爲了建構永續的建築體,建材採⽤以高強度耐久性爲第一考量,從外觀與內部的石材、陽臺⾼階鋁包板不鏽鋼鍍鉻欄杆…等,層層打造堅固性與維護方便性,只爲讓科技人一住進去就不想再搬家。

中陽建設堅信,建築本體完成並不是終點,更是家的起點,因此特別在中陽森規劃最新科技的人性社區管理平臺,維繫社區內外互動,並結合社區制能控制系統、物聯功能開發、建物數據管理與經營,讓建築不僅和住戶同步與時俱進,更能引起高科技產業人士共鳴,透過整合人本、自然,成就一棟能滿足多重需求且有恆久價值的住所