新北市建物買賣棟數成長逾13% 淡水區5度奪冠
▲據永慶房產集團觀察,新北市11月買賣登記量維持平穩走勢(圖/永慶房產集團提供)。
新北市政府地政局公佈的101年11月建物買賣移轉棟數量顯示,交易量爲6,397戶,較10月減少406戶,減少幅度6%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,10月數據顯示買方觀望氣氛退散,11月買賣登記量維持平穩走勢,其中淡水區已連續5個月居新北市交易量之冠,預期第四季市場交易量將維持穩定。
黃舒衛指出,新北市相對於臺北市,有更多平實的物件,尤其各區主要生活圈內,主力產品總價落於800到1,200萬的最爲熱銷,再加上新北市版實價揭露資訊網站即將於14日上線,預計在年底購屋潮迴流效應下,自住買氣將有助第四季的交易量成長。
據黃舒衛觀察,新北市主要行政區買賣移轉棟(戶)數,淡水區依舊錶現最爲亮眼,已連續5個月位居新北市交易量之冠,11月份交易量達945戶,居次者則爲新莊區,交易量爲631戶(20.2%),第三名則是板橋區,交易量爲629戶(22.4%)。
黃舒衛分析,11月公佈數據反映了前一個月的市況買氣,在實價揭露資訊公開以及國內經濟景氣回升,年底多數有意購屋的民衆,在有充分房產交易資訊輔助之下,應可建立對房市的信心,購屋決策時程也將縮短。