新團隊接掌　皇普建設：目標每年將推出至少一案

▲皇普建設今年經營權易主，未來目標將以每年至少推出一案，以穩定公司獲利。（圖／翻攝自皇普建設官網） 記者葉佳華／臺北報導

皇普建設（2528）今（2017）年經營權易主，由寶佳機構副董事長林家宏、興展建設董事長蘇永平、新理想廣告副總經理葉清宗、以及錦鋐公司副董吳宥德等4人新團隊主導。皇普建設發言人許連晉表示，在新團隊入主之後，未來目標將以每年至少推出一案，穩定維持公司營收及獲利。

皇普建設今（28）日受邀參加證券公司所舉辦的法人說明會。許連晉指出，皇普建設目前手上所持有的餘屋僅有與國揚建設等股東在臺南市安南區共同開發的「翡翠森林」，其第一期與第二期皆爲成屋案，可銷售金額分別爲9億、23億元；另外，「翡翠森林」第三期目前正興建中，採預售規劃，目前可銷售金額約22億元。以上三案皇普建設投資金額皆僅佔10%。

許連晉表示，目前新團隊已於北、中、南進行土地開發，今年已確定取得林口A7站土地，佔地約1390坪、建築面積約1萬2千坪，將規劃成住宅大樓，預計2018年下半年即可投入興建，實際收入有待於2019～2020年才能認列。

許連晉說，「未來並不設限於雙北市或是桃園地區，北、中、南地區皆有獵地計劃，只要有適合的案子，都不排斥將進行開發，主要以自地自建爲主。」

許連晉強調，林家宏雖然是寶佳機構副董事長，此次入股皇普建設純屬個人投資，並不干涉經營權，皇普建設所有的管理皆是獨立，不過，像是鋼筋等聯合採購資源或許會運用。

皇普建設原有土地庫存包括有臺北市雙連地區帳面價值約2億多金額、基隆約有4億餘元、以及文山區土地約1億元。許連晉指出，由於是舊團隊所留下，目前仍在評估後續是否有開發價值。

而在經營規劃策略，許連晉也說，皇普建設的理念將不只是銷售民衆房屋，更是提倡「家」的概念，未來在設計部分，也將與知名設計師合作，着重市場差異化，並以消費者需求爲出發點，提供適合的產品。