金融創新區規劃暴露白鵝潭發展野心 新世界·凱粵灣見證灣區生活呈現
當下最偉大最矚目的國家發展戰略——粵港澳大灣區，規劃即將披露！以廣州領首的廣東九市和香港、澳門兩大特別行政區將聯手發展建設，力爭建成與美國紐約灣區、舊金山灣區和日本東京灣區比肩的世界第四大經濟灣區。
作爲粵港澳大灣區的核心城市——廣州，領頭羊城市，自然得提前規劃建設，以全新姿態迎接這一場發展新機遇。作爲廣州市政府今年的重點工作計劃，白鵝潭產業金融服務創新區建設變得尤其搶眼，這裡將打造成爲廣州新金融業態齊聚的“小灣區”，高質量的產業金融新高地。
白鵝潭“小灣區”裡的大藍圖
白鵝潭片區三江交匯，北與市中心相接，南通番禺及南站，東望海珠區，西聯珠西六市，坐擁8公里江岸線，這裡的地理位置得天獨厚。作爲廣州連接珠江西岸的“橋頭堡”，荔灣區相關負責人更提出，白鵝潭有望成爲“粵港澳大灣區下的廣州小灣區”。
這裡既有深厚的廣府西關文化，又不乏現代風情，現在更有讓世界爲之矚目的發展前景。
在荔灣分論壇上，荔灣區區長畢銳明公佈了白鵝潭產業金融服務創新區最新發展動向。“在白鵝潭中心商務區的核心區域，4.8平方公里的白鵝潭產業金融服務創新區正式掛牌成立，規劃通過5年的時間，重點打造8公里長的黃金珠江岸線，逐步建成新產業與新金融融合發展的產業金融服務創新區，成爲珠江西岸先進裝備製造產業帶的重要支撐區和服務區。”
2018年3月18日，白鵝潭產業金融服務創新區(下簡稱白鵝潭金融區)的地標建築“白鵝潭國際金融中心”舉行奠基儀式，標誌着白鵝潭金融區進入實質性階段。
根據白鵝潭產業金融服務創新區規劃圖看，新隆沙和陸居路地塊將建設白鵝潭金融中心項目。根據本站記者實地走訪，目前新隆沙地塊徵收工作基本完成，陸居路地塊土地收儲工作進展順利。緊鄰其旁的廣信花地灣、香港恆基地塊重新盤活，廣船地塊規劃打造總部聚集區。到2020年左右，這裡即將華麗蛻變，繁華雛形已現，成爲粵港澳大灣區內的“模範榜樣”。
打通交通網路迎來高質量發展
根據預測，未來五年，荔灣將新增40萬人口。面對蜂擁而至的人口、產業與運輸壓力，政府早有計劃，打開區域未來十年的全新交通線網規劃圖，未來這裡62平方公里的範圍內會有66公里的軌道交通線,每平方公里的軌道交通密度會在全市排前位。
從規劃圖可見，荔灣南片處於廣州市區和珠江西岸的“半小時經濟圈”內。往西，廣珠西線和廣佛放射線加強了荔灣南片與佛山、中山、珠海等地的物理聯繫，也爲今後的產業聯繫奠定基礎；往東，東沙隧道打通荔灣和東部的連接口；往南，走東新高速到南站只要30分鐘；往北，從荔灣到白雲機場大約35分鐘的車程。
在地鐵規劃方面，除了現有地鐵5號線，正在建設的地鐵10號線、11號線分別連接廣鋼新城與天河、琶洲，解決荔灣與廣州東南部的軌道交通接駁，遠期規劃的新建地鐵22號線、28號線，將增強荔灣與廣州北部的聯繫，未來白鵝潭將成爲核心，輻射到廣州各個重點板塊。
還有正在建設中的區域首條有軌電車，將貫通滘口樞紐核心，經過花地灣、廣鋼新城等地，串聯起片區最重要的居住和商業板塊，並且與地鐵接駁互通；2018年將爭取東沙隧道開工，3年內完工，屆時隧道過江接新滘路，相當於在廣州市外環、內環之間增加一個環線，進一步提升白鵝潭的交通便利度！
此外，還有交通重大利好消息——如意坊放射線工程也於7月18日開工，和地鐵11號線一起“過江”。經瞭解，如意坊放射線系統工程屬內環路七條放射線之一，也是最後一條放射線，分兩期實施。本次開工建設的一期工程位於荔灣區，北起內環路如意坊立交，下穿珠江後與芳村大道相接；主線全長2395米，其中隧道全長1511米，沉管段長618米，雙向6車道。工程建成後，將是廣東省內最長內河沉管隧道。工程計劃於2022年建成通車。建成後將完善城市主骨架道路網絡系統以及荔灣片區的區域路網結構，對支撐沿線區域經濟發展，緩解過江交通壓力發揮重要作用。屆時，白鵝潭交通大升級，整個板塊交通網路迎來高質量發展！
白鵝潭的發展規劃前景誘人，重點項目正在有序推進建設中，不出3年將初見成效，當前正值價值飛躍的前期，正是最佳的置業時機。
數據統計，在荔灣區目前區域在售項目約有十餘個。從這個數量看，新房的選擇不少，但從實際成交卻發現一個有趣的現象，金融行業的精英們、大部分家長買家尤其偏愛選擇新世界凱粵灣，到底這是爲什麼？
深究之下不難發現，新世界凱粵灣佔據白鵝潭片區三江匯聚之處的黃金地段，是集優質教育資源與品質居住於一體的江畔綜合體。
項目佔地37萬平，建築面積達120萬平，小區外享10公里超長珠江江岸線，內賞6萬平方米園林景觀、200米中軸水景，這樣的生態大盤，市區難覓。
日常配套方面，新世界凱粵灣自配10萬㎡新西關廣場，目前已全面開業，還有華潤萬家、海寶灣海鮮市場及肉菜市場、嶺南花卉市場等，坐擁片區16年的成熟配套，唯有這裡。
更搶眼的是新世界凱粵灣自帶的家門口全齡教育體系，在小區的內部，就有已經建好並且投入使用的師大幼教基地新世界凱粵灣實驗幼兒園、超百年名校西關培正小學（新世界凱粵灣校區），而樓盤業主的小孩更能優先對口直升省一級廣州市第四中學，可謂最強大最省心的名校組合了。
今年，西關培正小學（新世界凱粵灣校區）更是傳來升級的好消息，學校宣佈已經通過劍橋國際學校認證，即將在今年9月份開展劍橋國際教育，這裡將成爲廣東省第一家引入劍橋國際教育的公立學校！這將成爲新世界凱粵灣業主子女尊屬福利，不需要高昂的學費即可享受。如此優質“中西合璧”教育體系，遠遠領先其他公立名校！
在市區在售新盤清一色主打超大戶型的背景下，新世界凱粵灣依舊關注主流置業羣體，推出從79-143平的兩房到五房戶型全線產品可供選擇，並且現樓發售，這樣優質的項目在市場上可謂極度稀缺！
其中，重點推介江園雙景143平米五房兩廳兩衛房單位。建築面積143平即可設計成五房使用，這是放眼整個廣州市區難覓的稀缺產品，可滿足二孩家庭需求。戶型設計南北對流，通風舒適；三面單邊，樓距開闊，採光極好；不僅享有超大入戶花園，客廳與臥室坐擁中軸園林美景，既能望江又能欣賞園林景緻，清風、鮮氧陪伴生活每一刻！
新世界凱粵灣143平五房戶型圖
讀懂了白鵝潭金融小灣區的規劃藍圖，核心區新房價值飛躍在即，難怪大家都提前搶入新世界凱粵灣！
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