有天有地纔夠氣派！「七期後花園」豪墅正夯 一線建商搶進推案
▲臺中單元二及單元三重劃區，近期推出不少豪墅案。（圖／業者提供）
臺中市富人住七期重劃區豪宅大樓不稀奇，近期建商興起在有「七期後花園」之稱單元二重劃區，蓋出一棟棟的豪墅案，訴求總價自3千餘萬元，至億元不等。區域一線建商包括興富發建設、總太集團旗下的永豐泰地產、碧根建設及陸禾建設等，近期均有豪墅案推出。
鄰近七期新市政中心的單元二重劃區在規劃之初，即以低密度、低建蔽、低容積的法規作爲標準，因而被稱爲「七期的後花園」。區域房仲業者指出，單元二重劃區擁完整交通路網，能快速通往國道1號、74號快速道路，區域內公園、綠地資源豐富，形成「樹比人多」的特殊環境，綠覆率傲視中部地區。許多傳產臺商及外資企業主皆指名該區塊，爲看屋首選，而區域近期推出的別墅型產品，大建坪、大地坪的特色，更吸引這些客羣出手置產。
其中，總太集團旗下永豐泰地產於單元二推出的別墅首案「八大苑」，標榜打造戶戶臨路，坐北朝南、獨門獨院的崗石花園別墅，個案地坪約在41~51坪間、總價4988~5688萬元，規劃4~5套房、3~4車位，是豪墅產品中，相當稀有的「大尺度」格局。
主打自備108萬元起交屋的興富發「樹禾院」，規劃66戶社區型別墅，近期已傳出完銷。而碧根建設同樣推出了社區型豪墅「碧根屢願」，規畫地下1樓、地上4樓物件，總價5888萬元~1.2億元。「陸禾雙穎」則規劃獨棟10米麪寬豪墅，整層主臥、4間套房、並設有傭人套房，總價1.1億元，相當吸睛。
除單元二重劃區外，比鄰的單元三重劃區，也具有不錯的地段、環境條件。據瞭解，區域內有上市建商順天建設，預計於明年第一季進場的永春東七路新案，最受各界關注，該案總銷金額55億元，除住宅大樓外，更規劃39戶社區型美式別墅，其總價約在6500萬元~1.8億元間。
▼總太集團旗下的永豐泰地產近期在單元二重劃區，推出豪墅案「八大苑」。（圖／業者提供）